Al contrario de lo que puede creerse, no se hacen reformas o remodelaciones importantes en la inmueble. Se trata de cambios sencillos que junto al orden, iluminación y mobiliario adecuado permite la presentación del inmueble. Estas son las ventajas de aplicar Home Staging tanto para una propiedad en venta como para una propiedad en alquiler.

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• Valor añadido. Crea espacio limpios, bien organizados e iluminados, con armonía y frescura, esto facilita una buena primera impresión en los primeros segundos en los que un huésped ve las fotos del anuncio o pisa la propiedad

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• Mejor marketing. Se crea un ambiente neutral y despersonalizado, pero que destaca los puntos favorables de cada habitación, esto permite que la persona pueda imaginarse viviendo en la propiedad.

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• Revaloriza la propiedad. En la mayoría de los casos donde se aplica esta estrategia de marketing inmobiliario el porcentaje de ocupación aumenta, y el precio de la vivienda se incrementa.

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• Resultados más rápidos. La técnica se enfoca en destacar los puntos favorables de la vivienda, al decorarla y organizarla se facilita una buena impresión y con ello, en un 85% de los casos se logra optimizar los resultados. ​

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• Competencia superada. Esta técnica permite que la vivienda resalte sobre otras similares en alquiler o venta en la misma zona.​

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• Más huéspedes. Tomar unas buenas fotografías, con los ángulos, la iluminación y el mobiliario adecuado es clave y fundamental para conseguir más huéspedes interesados o potenciales clientes para concretar una venta más rápida.